1 мин

Выплаты по ипотеке у ряда банков доходят до 273% годовых

:  Конфедерация обществ потребителей (Конфоп) провела исследование, в ходе которого выяснилось, что некоторые банки за просрочку платежей по кредиту взимают проценты, близкие к процентам по коротким займам «до зарплаты». Все потому, что у нас пока отсутствует законодательство, обязывающее банки раскрывать все «дополнительные ответвления» в ценообразовании кредита. У ряда банков проценты за просроченные ипотечные выплаты приблизились уже к краткосрочным ссудам «до зарплаты» и только у трех из двадцати банковских структур, лидирующих на отечественном ипотечном рынке, имеется возможность для клиентов рассчитать на собственных web-ресурсах эффективную годовую ставку выбранного кредита.

10 банков при этом практикуют разовое взимание комиссии при выдаче кредита. Размер такой комиссии достигает иногда 2,1%, что в итоге оборачивается повышением реальной стоимости займа. Именно такие результаты выявило последнее исследование Конфопа.

Только 20% банков разрешает заемщикам самостоятельно выбрать методы погашения ипотеки прямо на сайте. Это однозначно говорит о превалировании аннуитетного метода при котором, к тому же, не раскрываются недостатки его для клиента. Например, отказ от дополнительного страхования жизни в ряде случаев влечет удорожание стоимости займа до 5% годовых, а размер санкций за задержки платежей — до 0,75% размера недоимки по следующему платежу.

Вот и получается в итоге, что у некоторых банков совокупный годовой процент вырастает аж да 273% годовых, характерных больше для коротких займов. Однако, в исследовании отмечается, что все 20 исследуемых банков не утаивают информацию о перспективах досрочной, без штрафов, оплаты кредита.

Все потому, считают в Конфопе, что установление конкретных размеров штрафов является непременным условием ипотечных договоров и отрегулировано гражданским законодательством и хотя заемщик не имеет возможности как то повлиять на размеры штрафов, но, однако, он может отказаться от договора. При этом, никаких нормативов, обязывающих банки отдельно испрашивать согласия заемщика на дополнительные выплаты (туже страховку) нет. Поэтому, необходимо скорейшее принятие норм, по которым банки обязаны были бы раскрывать настоящую конечную стоимость кредита со всеми «боковыми ответвлениями» его ценообразования. В конечном итоге, уяснение потребителем реальной стоимости кредитных платежей может реально повлиять на уменьшение цены и повышение качества кредитных продуктов.

Постоянный адрес новости: https://www.uefima.ru/ekonomika/vyplaty-po-ipoteke-u-ryada-bankov-doxodyat-do-273-godovyx.html

Опубликовано 2013-07-16.