Экспертами обозначена приемлемая стоимость доступного жилья Москвы

:  Как считает ряд экспертов нежвижимости стоимость «эконом» жилья Москвы с Подмосковьем не должна быть выше двух миллионов рублей в расчете на одну квартиру из одной комнаты. При этом, под доступным жильем не подразумевается малогабаритная квартира или какой либо бракованный или изначально некачественный объект. Доступное жилье – это нормальная квартира с нормальной планировкой – допольнительно подчеркивают эксперты. К примеру, согласно данным агенства недвижимости «МИЭЛЬ-Девелопмент», средневзвешенная цена «однушки» на столичном рынке вторичных продаж колеблется в пределах шести миллионов рублей, а в Подмосковье – в пределах 3,3 миллионов.

Если проанализировать общую картину квартирных продаж, то наибольшее число сделок осуществляется именно в сегменте самой недорогой недвижимости, ценою до двух с половиною миллионов. Первичное доступное жилье предлагается, в основном, небольшими застройщиками и расположено оно, как правило, в не самых выгодно расположенных и развитых городах-спутниках столицы.

При этом число доступных предложений в столичном регионе ежегодно уменьшается. Так, пять лет назад на московском вторичном рынке доля квартир класса «эконом» составляла 47%, а в этом году – только 35%. В Подмосковье эти показатели соответственно – 50 и 34 процента.

comments powered by HyperComments

Также читайте